Prix immobilier à Guîtres (33230)
109 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 631 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
1 711 €/m²
+26,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 084 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
12,4 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 352 €/m² → 2024 : 1 711 €/m²
Appartements
2021 : 1 558 €/m² → 2023 : 800 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 352 €/m² | 26 | 1 558 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 000 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2023 | 1 451 €/m² | 22 | 800 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 711 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 786 €/m² | 15 | 1 084 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 145 000 € | 1 593 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 183 000 € | 1 947 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 109 m² | 95 000 € | 872 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 219 900 € | 1 802 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 226 000 € | 2 055 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 2 p. | 85 m² | 152 910 € | 1 799 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 4 p. | 157 m² | 194 500 € | 1 239 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 1 p. | 34 m² | 105 000 € | 3 088 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 133 500 € | 1 734 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 159 000 € | 1 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Guîtres ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Guîtres était de 1711 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guîtres ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Guîtres était de 1084 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Guîtres ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Guîtres est estimé à 12.4 % par an, hors charges et fiscalité.