Prix immobilier à Branne (33420)
55 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 296 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 202 €/m²
+15,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 826 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 910 €/m² → 2024 : 2 202 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 910 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 2 085 €/m² | 15 | 2 137 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 043 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 2 202 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 039 €/m² | 3 | 1 826 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 128 500 € | 1 736 €/m² |
| 02/06/2025 | Appartement 3 p. | 83 m² | 159 000 € | 1 916 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 181 450 € | 2 039 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 167 150 € | 2 014 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 215 000 € | 3 468 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison 4 p. | 86 m² | 220 000 € | 2 558 €/m² |
| 20/11/2024 | Maison 4 p. | 104 m² | 305 000 € | 2 933 €/m² |
| 08/11/2024 | Maison 3 p. | 126 m² | 144 000 € | 1 143 €/m² |
| 04/11/2024 | Maison 3 p. | 65 m² | 167 000 € | 2 569 €/m² |
| 14/10/2024 | Maison 5 p. | 122 m² | 409 050 € | 3 353 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Branne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Branne était de 2202 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Branne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Branne était de 1826 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Branne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Branne est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.