Prix immobilier à Vic-Fezensac (32190)
221 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 577 habitants · Gers
Maison — médiane 2024
1 607 €/m²
+40,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 500 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 146 €/m² → 2024 : 1 607 €/m²
Appartements
2021 : 750 €/m² → 2024 : 1 500 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 146 €/m² | 53 | 750 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 153 €/m² | 54 | 787 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 196 €/m² | 35 | 917 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 607 €/m² | 33 | 1 500 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 515 €/m² | 35 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 235 050 € | 2 351 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 2 p. | 36 m² | 40 000 € | 1 111 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 151 000 € | 1 325 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 19 000 € | 317 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 160 m² | 275 000 € | 1 719 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 165 000 € | 2 845 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 134 m² | 182 500 € | 1 362 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 3 p. | 98 m² | 220 699 € | 2 252 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 1 p. | 40 m² | 68 000 € | 1 700 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vic-Fezensac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vic-Fezensac était de 1607 €/m², calculé sur 33 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vic-Fezensac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vic-Fezensac était de 1500 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vic-Fezensac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vic-Fezensac est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.