Prix immobilier à Simorre (32420)
47 ventes réelles analysées depuis 2021 · 688 habitants · Gers
Maison — médiane 2024
1 427 €/m²
+0,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 875 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 316 €/m² → 2024 : 1 427 €/m²
Appartements
2021 : 672 €/m² → 2023 : 1 875 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 316 €/m² | 12 | 672 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 239 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 1 324 €/m² | 12 | 1 875 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 427 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 401 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Maison 6 p. | 106 m² | 148 500 € | 1 401 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 2 p. | 69 m² | 90 000 € | 1 304 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 3 p. | 115 m² | 43 000 € | 374 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 194 300 € | 1 943 €/m² |
| 19/02/2025 | Maison 2 p. | 71 m² | 165 000 € | 2 324 €/m² |
| 08/11/2024 | Maison 3 p. | 100 m² | 202 000 € | 2 020 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison 3 p. | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 23/10/2024 | Maison 3 p. | 63 m² | 122 000 € | 1 937 €/m² |
| 28/02/2024 | Maison 7 p. | 147 m² | 135 000 € | 918 €/m² |
| 29/11/2023 | Maison 3 p. | 78 m² | 130 600 € | 1 674 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Simorre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Simorre était de 1427 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Simorre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Simorre était de 1875 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Simorre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Simorre est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.