Prix immobilier à Riscle (32400)
132 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 622 habitants · Gers
Maison — médiane 2024
1 262 €/m²
+3,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 066 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
9,4 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 221 €/m² → 2024 : 1 262 €/m²
Appartements
2022 : 1 918 €/m² → 2023 : 1 068 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 221 €/m² | 38 | — | 0 |
| 2022 | 1 048 €/m² | 32 | 1 918 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 311 €/m² | 16 | 1 068 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 262 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 984 €/m² | 21 | 1 066 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 103 275 € | 984 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 158 m² | 225 000 € | 1 424 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 70 000 € | 693 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 202 m² | 320 000 € | 1 584 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement 3 p. | 120 m² | 144 650 € | 1 205 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 105 000 € | 1 040 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 169 m² | 138 000 € | 817 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 95 000 € | 1 727 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 3 p. | 104 m² | 154 000 € | 1 481 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 6 p. | 175 m² | 130 000 € | 743 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Riscle ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Riscle était de 1262 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Riscle ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Riscle était de 1066 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Riscle ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Riscle est estimé à 9.4 % par an, hors charges et fiscalité.