Prix immobilier à Preignan (32810)
46 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 202 habitants · Gers
Maison — médiane 2024
1 550 €/m²
+11,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 838 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 972 €/m² → 2024 : 1 550 €/m²
Appartements
2021 : 1 258 €/m² → 2024 : 1 838 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 972 €/m² | 5 | 1 258 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 183 €/m² | 9 | 1 822 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 207 €/m² | 9 | 1 834 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 550 €/m² | 3 | 1 838 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 902 €/m² | 7 | 1 821 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 131 900 € | 1 570 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 177 150 € | 2 495 €/m² |
| 04/06/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 78 000 € | 1 592 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 147 000 € | 1 267 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 125 000 € | 2 049 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 119 810 € | 1 902 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 234 780 € | 2 194 €/m² |
| 08/03/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 220 000 € | 1 964 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 145 900 € | 1 697 €/m² |
| 30/10/2024 | Appartement 2 p. | 48 m² | 82 100 € | 1 710 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Preignan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Preignan était de 1550 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Preignan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Preignan était de 1838 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Preignan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Preignan est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.