Prix immobilier à Nogaro (32110)
132 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 238 habitants · Gers
Maison — médiane 2024
1 156 €/m²
-25,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 351 €/m²
-8,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 560 €/m² → 2024 : 1 156 €/m²
Appartements
2021 : 1 473 €/m² → 2024 : 1 351 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 560 €/m² | 22 | 1 473 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 111 €/m² | 22 | 1 333 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 425 €/m² | 20 | 1 556 €/m² | 7 |
| 2024 | 1 156 €/m² | 12 | 1 351 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 1 290 €/m² | 21 | 1 455 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 91 000 € | 1 400 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 129 000 € | 1 290 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 51 m² | 25 000 € | 490 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 1 p. | 55 m² | 66 000 € | 1 200 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 84 000 € | 800 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 125 000 € | 1 420 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 7 p. | 212 m² | 185 000 € | 873 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 6 p. | 151 m² | 260 000 € | 1 722 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nogaro ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nogaro était de 1156 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nogaro ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nogaro était de 1351 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nogaro ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nogaro est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.