Prix immobilier à Eauze (32800)
273 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 108 habitants · Gers
Maison — médiane 2024
1 145 €/m²
-13,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 332 €/m²
+26,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,5 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 319 €/m² → 2024 : 1 145 €/m²
Appartements
2021 : 1 055 €/m² → 2024 : 1 332 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 319 €/m² | 54 | 1 055 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 244 €/m² | 52 | 1 348 €/m² | 11 |
| 2023 | 1 306 €/m² | 46 | 1 253 €/m² | 8 |
| 2024 | 1 145 €/m² | 36 | 1 332 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 1 195 €/m² | 42 | 1 299 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 159 000 € | 1 325 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 64 000 € | 1 391 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 59 000 € | 1 475 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 65 000 € | 1 182 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 6 p. | 177 m² | 223 000 € | 1 260 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 90 000 € | 818 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 7 p. | 223 m² | 245 000 € | 1 099 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 54 000 € | 982 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 358 460 € | 2 472 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Eauze ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Eauze était de 1145 €/m², calculé sur 36 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Eauze ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Eauze était de 1332 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Eauze ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Eauze est estimé à 9.5 % par an, hors charges et fiscalité.