Prix immobilier à Marignac (31440)
44 ventes réelles analysées depuis 2021 · 474 habitants · Haute-Garonne
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Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 908 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 1 261 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 1 714 €/m² | 7 | 1 152 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 102 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 893 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 75 000 € | 750 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 80 000 € | 741 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 2 p. | 65 m² | 113 050 € | 1 739 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 1 p. | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 99 000 € | 861 €/m² |
| 12/07/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 50 000 € | 926 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 60 000 € | 833 €/m² |
| 29/03/2025 | Maison 5 p. | 147 m² | 108 500 € | 738 €/m² |
| 14/01/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 240 370 € | 2 185 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marignac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marignac était de 1102 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marignac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marignac était de 1152 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marignac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marignac est estimé à 9.6 % par an, hors charges et fiscalité.