Prix immobilier à Boulogne-sur-Gesse (31350)
66 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 673 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
1 005 €/m²
-24,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
541 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
18,9 %
loyer 8,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 336 €/m² → 2024 : 1 005 €/m²
Appartements
2021 : 630 €/m² → 2023 : 741 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 336 €/m² | 10 | 630 €/m² | 1 |
| 2022 | 756 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2023 | 1 048 €/m² | 15 | 741 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 005 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 159 €/m² | 13 | 541 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 107 420 € | 1 360 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 134 550 € | 1 979 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 2 p. | 120 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 70 000 € | 1 111 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 115 000 € | 885 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 37 900 € | 391 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 115 000 € | 2 054 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 210 000 € | 2 530 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 10 p. | 370 m² | 334 801 € | 905 €/m² |
| 29/04/2025 | Appartement 5 p. | 135 m² | 73 000 € | 541 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Boulogne-sur-Gesse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Boulogne-sur-Gesse était de 1005 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Boulogne-sur-Gesse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Boulogne-sur-Gesse était de 541 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Boulogne-sur-Gesse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Boulogne-sur-Gesse est estimé à 18.9 % par an, hors charges et fiscalité.