Prix immobilier à Arbas (31160)
20 ventes réelles analysées depuis 2021 · 285 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2023
1 163 €/m²
+2,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2023
984 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,2 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 131 €/m² → 2023 : 1 163 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 131 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2022 | 1 193 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 1 163 €/m² | 6 | 984 €/m² | 1 |
| 2024 (en cours) | 1 414 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | Maison 4 p. | 103 m² | 162 000 € | 1 573 €/m² |
| 12/12/2024 | Maison 4 p. | 102 m² | 128 000 € | 1 255 €/m² |
| 26/01/2024 | Maison 2 p. | 24 m² | 48 000 € | 2 000 €/m² |
| 05/01/2024 | Maison 5 p. | 172 m² | 105 000 € | 610 €/m² |
| 23/12/2023 | Maison 4 p. | 103 m² | 145 000 € | 1 408 €/m² |
| 08/11/2023 | Maison 5 p. | 127 m² | 159 600 € | 1 257 €/m² |
| 26/09/2023 | Appartement 2 p. | 50 m² | 49 200 € | 984 €/m² |
| 27/06/2023 | Maison 3 p. | 34 m² | 20 000 € | 588 €/m² |
| 20/06/2023 | Maison 6 p. | 155 m² | 125 000 € | 806 €/m² |
| 12/04/2023 | Maison 4 p. | 112 m² | 119 800 € | 1 070 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Arbas ?
En 2023, le prix médian d'une maison à Arbas était de 1163 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Arbas ?
En 2023, le prix médian d'un appartement à Arbas était de 984 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Arbas ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Arbas est estimé à 11.2 % par an, hors charges et fiscalité.