Prix immobilier à Vézénobres (30360)
68 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 865 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
2 228 €/m²
+11,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 719 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 11,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 998 €/m² → 2024 : 2 228 €/m²
Appartements
2022 : 1 859 €/m² → 2023 : 1 333 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 998 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2022 | 1 889 €/m² | 13 | 1 859 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 038 €/m² | 7 | 1 333 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 228 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 348 €/m² | 10 | 1 719 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 150 000 € | 2 778 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 316 300 € | 3 811 €/m² |
| 12/09/2025 | Appartement 3 p. | 96 m² | 186 000 € | 1 938 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 239 000 € | 2 716 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 147 400 € | 2 233 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 170 000 € | 1 545 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 283 700 € | 2 895 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vézénobres ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vézénobres était de 2228 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vézénobres ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vézénobres était de 1719 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vézénobres ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vézénobres est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.