Prix immobilier à Saint-Maximin (30700)
103 ventes réelles analysées depuis 2021 · 798 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
3 505 €/m²
+12,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 109 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 12,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 116 €/m² → 2024 : 3 505 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 116 €/m² | 21 | 1 936 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 162 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2023 | 3 345 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2024 | 3 505 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 153 €/m² | 17 | 2 109 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 149 m² | 280 000 € | 1 879 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 141 m² | 444 631 € | 3 153 €/m² |
| 29/11/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 119 000 € | 1 017 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 307 000 € | 2 647 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 407 000 € | 3 804 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 3 p. | 99 m² | 130 000 € | 1 313 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 10 p. | 232 m² | 1 122 600 € | 4 839 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 330 000 € | 3 333 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 5 p. | 247 m² | 1 372 500 € | 5 557 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 7 p. | 124 m² | 350 000 € | 2 823 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Maximin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Maximin était de 3505 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Maximin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Maximin était de 2109 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Maximin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Maximin est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.