Prix immobilier à Saint-Chaptes (30190)
98 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 055 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
2 652 €/m²
+6,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 000 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
14,3 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 487 €/m² → 2024 : 2 652 €/m²
Appartements
2021 : 1 194 €/m² → 2024 : 1 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 487 €/m² | 22 | 1 194 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 371 €/m² | 25 | 1 303 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 697 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2024 | 2 652 €/m² | 12 | 1 000 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 062 €/m² | 19 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 221 820 € | 2 998 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 2 p. | 115 m² | 164 800 € | 1 433 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 105 000 € | 1 154 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 149 m² | 275 600 € | 1 850 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 207 600 € | 1 730 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 203 070 € | 2 308 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 234 927 € | 3 263 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 178 000 € | 2 618 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 66 500 € | 887 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 5 p. | 141 m² | 414 100 € | 2 937 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Chaptes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Chaptes était de 2652 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Chaptes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Chaptes était de 1000 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Chaptes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Chaptes est estimé à 14.3 % par an, hors charges et fiscalité.