Prix immobilier à Rochefort-du-Gard (30650)
429 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 117 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
3 313 €/m²
+7,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 022 €/m²
+11,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 14,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 076 €/m² → 2024 : 3 313 €/m²
Appartements
2021 : 2 715 €/m² → 2024 : 3 022 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 076 €/m² | 96 | 2 715 €/m² | 7 |
| 2022 | 3 245 €/m² | 88 | 2 829 €/m² | 13 |
| 2023 | 3 327 €/m² | 76 | 3 561 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 313 €/m² | 59 | 3 022 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 3 239 €/m² | 77 | 2 562 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 215 000 € | 2 363 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 410 000 € | 3 565 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 137 700 € | 1 547 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 260 000 € | 2 955 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 410 000 € | 3 154 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 375 000 € | 2 820 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 350 000 € | 4 375 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 285 000 € | 4 524 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rochefort-du-Gard ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rochefort-du-Gard était de 3313 €/m², calculé sur 59 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rochefort-du-Gard ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rochefort-du-Gard était de 3022 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rochefort-du-Gard ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rochefort-du-Gard est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.