Prix immobilier à Montpezat (30730)
73 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 402 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
2 447 €/m²
+0,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 772 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 12,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 435 €/m² → 2024 : 2 447 €/m²
Appartements
2021 : 3 000 €/m² → 2024 : 2 772 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 435 €/m² | 18 | 3 000 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 645 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2023 | 2 527 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 2 447 €/m² | 15 | 2 772 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 660 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 5 p. | 250 m² | 680 000 € | 2 720 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 236 970 € | 2 890 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 117 500 € | 1 263 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison 3 p. | 94 m² | 289 040 € | 3 075 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 118 164 € | 1 576 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 234 040 € | 2 660 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 1 p. | 40 m² | 152 750 € | 3 819 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison 5 p. | 165 m² | 362 500 € | 2 197 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison 2 p. | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montpezat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montpezat était de 2447 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montpezat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montpezat était de 2772 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montpezat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montpezat est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.