Prix immobilier à Monteils (30360)
13 ventes réelles analysées depuis 2021 · 692 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
1 533 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
2 568 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 913 €/m² → 2024 : 1 533 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 913 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 2 287 €/m² | 3 | 2 568 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 280 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2024 | 1 533 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 882 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | Maison 6 p. | 170 m² | 320 000 € | 1 882 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 241 190 € | 3 350 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 132 050 € | 1 761 €/m² |
| 02/08/2024 | Maison 6 p. | 154 m² | 275 000 € | 1 786 €/m² |
| 28/06/2024 | Maison 4 p. | 125 m² | 160 000 € | 1 280 €/m² |
| 03/10/2023 | Maison 4 p. | 125 m² | 160 000 € | 1 280 €/m² |
| 19/09/2022 | Maison 3 p. | 72 m² | 229 000 € | 3 181 €/m² |
| 08/07/2022 | Appartement 4 p. | 74 m² | 190 000 € | 2 568 €/m² |
| 10/05/2022 | Maison 4 p. | 115 m² | 263 000 € | 2 287 €/m² |
| 31/01/2022 | Maison 4 p. | 106 m² | 206 000 € | 1 943 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Monteils ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Monteils était de 1533 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Monteils ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Monteils était de 2568 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Monteils ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Monteils est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.