Prix immobilier à Montaren-et-Saint-Médiers (30700)
109 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 397 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
3 221 €/m²
+17,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 759 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,2 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 748 €/m² → 2024 : 3 221 €/m²
Appartements
2022 : 2 358 €/m² → 2024 : 4 759 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 748 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2022 | 3 214 €/m² | 25 | 2 358 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 115 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2024 | 3 221 €/m² | 14 | 4 759 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 3 174 €/m² | 13 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 460 000 € | 5 750 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 402 600 € | 4 793 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 367 000 € | 3 634 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 401 200 € | 3 086 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 1 427 397 € | 14 274 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 2 p. | 86 m² | 213 350 € | 2 481 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 292 000 € | 3 174 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 225 000 € | 2 296 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montaren-et-Saint-Médiers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montaren-et-Saint-Médiers était de 3221 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montaren-et-Saint-Médiers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montaren-et-Saint-Médiers était de 4759 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montaren-et-Saint-Médiers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montaren-et-Saint-Médiers est estimé à 3.2 % par an, hors charges et fiscalité.