Prix immobilier à Montagnac (30350)
11 ventes réelles analysées depuis 2021 · 249 habitants · Gard
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Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 0 | 1 630 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 544 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 3 592 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2024 | 1 924 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 762 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison 6 p. | 320 m² | 564 000 € | 1 763 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 149 000 € | 1 490 €/m² |
| 12/02/2025 | Maison 4 p. | 230 m² | 513 000 € | 2 230 €/m² |
| 25/10/2024 | Maison 4 p. | 89 m² | 214 000 € | 2 404 €/m² |
| 21/02/2024 | Maison 3 p. | 88 m² | 126 950 € | 1 443 €/m² |
| 17/03/2023 | Maison 6 p. | 96 m² | 344 800 € | 3 592 €/m² |
| 21/12/2022 | Maison 4 p. | 90 m² | 228 750 € | 2 542 €/m² |
| 23/06/2022 | Maison 5 p. | 88 m² | 208 400 € | 2 368 €/m² |
| 19/04/2022 | Maison 4 p. | 86 m² | 219 000 € | 2 547 €/m² |
| 02/04/2022 | Maison 4 p. | 105 m² | 417 700 € | 3 978 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montagnac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montagnac était de 1924 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montagnac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montagnac était de 1630 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montagnac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montagnac est estimé à 9.5 % par an, hors charges et fiscalité.