Prix immobilier à Lézan (30350)
61 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 561 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
1 554 €/m²
-7,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
837 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,8 %
loyer 9,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 674 €/m² → 2024 : 1 554 €/m²
Appartements
2021 : 771 €/m² → 2024 : 837 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 674 €/m² | 20 | 771 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 182 €/m² | 13 | 2 394 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 303 €/m² | 6 | 3 510 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 554 €/m² | 8 | 837 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 092 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 153 000 € | 1 739 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 215 000 € | 2 529 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 61 m² | 145 970 € | 2 393 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 65 000 € | 942 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 199 200 € | 1 717 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 244 150 € | 4 209 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² |
| 19/02/2025 | Maison 7 p. | 188 m² | 410 500 € | 2 184 €/m² |
| 05/02/2025 | Maison 6 p. | 115 m² | 205 000 € | 1 783 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lézan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lézan était de 1554 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lézan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lézan était de 837 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lézan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lézan est estimé à 13.8 % par an, hors charges et fiscalité.