Prix immobilier à Lédignan (30350)
66 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 516 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
2 071 €/m²
+0,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 408 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,8 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 067 €/m² → 2024 : 2 071 €/m²
Appartements
2021 : 1 511 €/m² → 2024 : 1 408 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 067 €/m² | 20 | 1 511 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 116 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 2 050 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 2 071 €/m² | 6 | 1 408 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 763 €/m² | 16 | 450 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 130 m² | 360 000 € | 2 769 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 232 420 € | 3 320 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 60 000 € | 789 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 253 300 € | 2 814 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 188 000 € | 1 774 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 278 650 € | 2 423 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 174 950 € | 1 988 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 9 p. | 196 m² | 226 810 € | 1 157 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 250 300 € | 2 877 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lédignan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lédignan était de 2071 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lédignan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lédignan était de 1408 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lédignan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lédignan est estimé à 8.8 % par an, hors charges et fiscalité.