Prix immobilier à Lédenon (30210)
80 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 685 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
2 797 €/m²
+39,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 035 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,4 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 000 €/m² → 2024 : 2 797 €/m²
Appartements
2021 : 2 111 €/m² → 2024 : 1 035 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² | 13 | 2 111 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 574 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2023 | 2 640 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2024 | 2 797 €/m² | 9 | 1 035 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 465 €/m² | 15 | 720 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 248 450 € | 2 460 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 167 000 € | 1 637 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 180 500 € | 2 777 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 2 p. | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 5 p. | 220 m² | 342 500 € | 1 557 €/m² |
| 15/09/2025 | Appartement 3 p. | 100 m² | 72 000 € | 720 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 219 700 € | 1 373 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 212 000 € | 2 465 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 280 000 € | 3 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lédenon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lédenon était de 2797 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lédenon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lédenon était de 1035 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lédenon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lédenon est estimé à 13.4 % par an, hors charges et fiscalité.