Prix immobilier à Le Garn (30760)
12 ventes réelles analysées depuis 2021 · 277 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
3 141 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
1 745 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 9,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 255 €/m² → 2024 : 3 141 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 255 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2022 | 2 444 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2023 | 4 062 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 3 141 €/m² | 2 | 1 745 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 158 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 243 800 € | 2 158 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 185 682 € | 2 476 €/m² |
| 21/02/2025 | Maison 2 p. | 68 m² | 133 000 € | 1 956 €/m² |
| 03/12/2024 | Maison 2 p. | 74 m² | 206 500 € | 2 791 €/m² |
| 04/07/2024 | Appartement 2 p. | 55 m² | 96 000 € | 1 745 €/m² |
| 19/01/2024 | Maison 3 p. | 63 m² | 220 000 € | 3 492 €/m² |
| 11/09/2023 | Maison 6 p. | 165 m² | 670 200 € | 4 062 €/m² |
| 25/07/2023 | Maison 5 p. | 168 m² | 750 160 € | 4 465 €/m² |
| 04/05/2023 | Maison 4 p. | 101 m² | 382 500 € | 3 787 €/m² |
| 13/07/2022 | Maison 5 p. | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Garn ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Garn était de 3141 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Garn ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Garn était de 1745 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Garn ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Garn est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.