Prix immobilier à Baron (30700)
28 ventes réelles analysées depuis 2021 · 337 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
3 519 €/m²
-7,7 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
4 557 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
3,0 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 154 €/m² → 2024 : 3 519 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 154 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2022 | 2 741 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 2 530 €/m² | 6 | 4 557 €/m² | 2 |
| 2024 | 3 519 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 806 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 275 000 € | 2 806 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 109 000 € | 1 298 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 95 000 € | 1 979 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 290 360 € | 2 847 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 385 950 € | 3 216 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison 3 p. | 85 m² | 264 000 € | 3 106 €/m² |
| 10/07/2024 | Maison 4 p. | 104 m² | 408 980 € | 3 933 €/m² |
| 28/06/2024 | Maison 7 p. | 129 m² | 564 080 € | 4 373 €/m² |
| 19/02/2024 | Maison 4 p. | 91 m² | 172 200 € | 1 892 €/m² |
| 18/12/2023 | Maison 3 p. | 85 m² | 330 000 € | 3 882 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Baron ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Baron était de 3519 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Baron ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Baron était de 4557 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Baron ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Baron est estimé à 3.0 % par an, hors charges et fiscalité.