Prix immobilier à Anduze (30140)
167 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 391 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
2 258 €/m²
+2,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
857 €/m²
-35,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
13,9 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 214 €/m² → 2024 : 2 258 €/m²
Appartements
2021 : 1 335 €/m² → 2024 : 857 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 214 €/m² | 22 | 1 335 €/m² | 11 |
| 2022 | 2 217 €/m² | 32 | 1 594 €/m² | 14 |
| 2023 | 2 282 €/m² | 24 | 1 417 €/m² | 9 |
| 2024 | 2 258 €/m² | 16 | 857 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 2 500 €/m² | 21 | 1 481 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 71 000 € | 710 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 102 m² | 149 000 € | 1 461 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 273 100 € | 3 001 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 46 m² | 152 840 € | 3 323 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 96 180 € | 1 132 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 245 000 € | 2 290 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 1 p. | 41 m² | 120 000 € | 2 927 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 55 000 € | 1 122 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Anduze ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Anduze était de 2258 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Anduze ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Anduze était de 857 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Anduze ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Anduze est estimé à 13.9 % par an, hors charges et fiscalité.