Prix immobilier à San-Nicolao (20230)
355 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 062 habitants · Haute-Corse
Maison — médiane 2024
3 092 €/m²
+27,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 967 €/m²
+12,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 435 €/m² → 2024 : 3 092 €/m²
Appartements
2021 : 2 637 €/m² → 2024 : 2 967 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 435 €/m² | 14 | 2 637 €/m² | 57 |
| 2022 | 3 119 €/m² | 15 | 3 300 €/m² | 97 |
| 2023 | 2 694 €/m² | 9 | 2 983 €/m² | 47 |
| 2024 | 3 092 €/m² | 9 | 2 967 €/m² | 44 |
| 2025 (en cours) | 3 347 €/m² | 11 | 3 097 €/m² | 52 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 50 m² | 121 000 € | 2 420 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 140 000 € | 3 111 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 81 830 € | 3 273 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 130 180 € | 3 338 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 2 p. | 36 m² | 123 680 € | 3 436 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 4 p. | 135 m² | 188 195 € | 1 394 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 98 100 € | 3 633 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 109 660 € | 2 193 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à San-Nicolao ?
En 2024, le prix médian d'une maison à San-Nicolao était de 3092 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à San-Nicolao ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à San-Nicolao était de 2967 €/m² (44 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à San-Nicolao ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à San-Nicolao est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.