Prix immobilier à Bastia (20200)
1 921 ventes réelles analysées depuis 2021 · 46 867 habitants · Haute-Corse
Maison — médiane 2024
4 769 €/m²
+12,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 925 €/m²
+13,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 248 €/m² → 2024 : 4 769 €/m²
Appartements
2021 : 2 581 €/m² → 2024 : 2 925 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 248 €/m² | 21 | 2 581 €/m² | 398 |
| 2022 | 3 830 €/m² | 22 | 2 833 €/m² | 387 |
| 2023 | 3 488 €/m² | 7 | 2 952 €/m² | 323 |
| 2024 | 4 769 €/m² | 15 | 2 925 €/m² | 335 |
| 2025 (en cours) | 3 016 €/m² | 13 | 2 859 €/m² | 400 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 128 000 € | 3 459 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 290 000 € | 3 222 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 208 000 € | 4 622 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 123 m² | 180 000 € | 1 463 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 5 p. | 85 m² | 127 500 € | 1 500 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 130 m² | 410 000 € | 3 154 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 152 500 € | 1 883 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 168 208 € | 2 803 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 63 650 € | 2 448 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bastia ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bastia était de 4769 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bastia ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bastia était de 2925 €/m² (335 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bastia ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bastia est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.