Prix immobilier à Lecci (20137)
188 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 134 habitants · Corse-du-Sud
Maison — médiane 2024
6 296 €/m²
+14,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 165 €/m²
+13,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,5 %
loyer 15,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 518 €/m² → 2024 : 6 296 €/m²
Appartements
2021 : 4 540 €/m² → 2024 : 5 165 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 518 €/m² | 33 | 4 540 €/m² | 19 |
| 2022 | 5 389 €/m² | 24 | 5 374 €/m² | 12 |
| 2023 | 6 216 €/m² | 20 | 5 560 €/m² | 8 |
| 2024 | 6 296 €/m² | 19 | 5 165 €/m² | 12 |
| 2025 (en cours) | 6 491 €/m² | 29 | 4 713 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 1 p. | 31 m² | 198 000 € | 6 387 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 350 000 € | 5 303 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 243 845 € | 5 080 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 551 100 € | 7 348 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 6 p. | 137 m² | 889 290 € | 6 491 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 283 150 € | 4 494 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 360 000 € | 7 200 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 6 p. | 183 m² | 1 768 000 € | 9 661 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 735 000 € | 9 188 €/m² |
| 02/10/2025 | Appartement 3 p. | 150 m² | 560 509 € | 3 737 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lecci ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lecci était de 6296 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lecci ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lecci était de 5165 €/m² (12 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lecci ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lecci est estimé à 3.5 % par an, hors charges et fiscalité.