Prix immobilier à Cargèse (20130)
63 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 150 habitants · Corse-du-Sud
Maison — médiane 2024
3 247 €/m²
-41,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 712 €/m²
+32,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,8 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 556 €/m² → 2024 : 3 247 €/m²
Appartements
2021 : 2 804 €/m² → 2024 : 3 712 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 556 €/m² | 7 | 2 804 €/m² | 6 |
| 2022 | 5 857 €/m² | 9 | 3 261 €/m² | 9 |
| 2023 | 3 995 €/m² | 3 | 5 038 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 247 €/m² | 5 | 3 712 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 7 548 €/m² | 7 | 4 698 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 122 271 € | 1 722 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 2 p. | 43 m² | 270 000 € | 6 279 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 229 860 € | 4 691 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 134 m² | 1 150 000 € | 8 582 €/m² |
| 12/09/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 160 000 € | 4 706 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 2 p. | 27 m² | 315 000 € | 11 667 €/m² |
| 30/05/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 377 400 € | 7 548 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 239 000 € | 2 255 €/m² |
| 14/04/2025 | Appartement 4 p. | 100 m² | 622 060 € | 6 221 €/m² |
| 06/03/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 139 000 € | 2 279 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cargèse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cargèse était de 3247 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cargèse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cargèse était de 3712 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cargèse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cargèse est estimé à 3.8 % par an, hors charges et fiscalité.