Prix immobilier à Mellac (29300)
138 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 404 habitants · Finistère
Maison — médiane 2024
2 478 €/m²
+23,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 173 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
10,8 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 000 €/m² → 2024 : 2 478 €/m²
Appartements
2021 : 966 €/m² → 2023 : 1 200 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² | 41 | 966 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 344 €/m² | 33 | — | 0 |
| 2023 | 2 470 €/m² | 22 | 1 200 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 478 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 079 €/m² | 18 | 1 173 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 285 280 € | 2 338 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 80 000 € | 808 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 152 m² | 333 500 € | 2 194 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 66 000 € | 1 000 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 240 000 € | 2 697 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 165 000 € | 1 514 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 5 p. | 73 m² | 235 000 € | 3 219 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 4 p. | 129 m² | 80 000 € | 620 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mellac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mellac était de 2478 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mellac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mellac était de 1173 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mellac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mellac est estimé à 10.8 % par an, hors charges et fiscalité.