Prix immobilier à Landivisiau (29400)
689 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 426 habitants · Finistère
Maison — médiane 2024
1 779 €/m²
+11,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 133 €/m²
+5,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
11,5 %
loyer 10,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 595 €/m² → 2024 : 1 779 €/m²
Appartements
2021 : 1 074 €/m² → 2024 : 1 133 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 595 €/m² | 130 | 1 074 €/m² | 42 |
| 2022 | 1 729 €/m² | 116 | 1 385 €/m² | 36 |
| 2023 | 1 836 €/m² | 83 | 1 196 €/m² | 26 |
| 2024 | 1 779 €/m² | 96 | 1 133 €/m² | 34 |
| 2025 (en cours) | 1 670 €/m² | 91 | 1 359 €/m² | 35 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 199 000 € | 2 488 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 7 p. | 150 m² | 191 000 € | 1 273 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 187 000 € | 1 670 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 137 000 € | 1 877 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 131 m² | 120 000 € | 916 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 120 000 € | 2 222 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 4 p. | 95 m² | 109 104 € | 1 148 €/m² |
| 29/11/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 175 305 € | 1 771 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 5 p. | 98 m² | 90 000 € | 918 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 130 150 € | 1 759 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Landivisiau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Landivisiau était de 1779 €/m², calculé sur 96 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Landivisiau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Landivisiau était de 1133 €/m² (34 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Landivisiau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Landivisiau est estimé à 11.5 % par an, hors charges et fiscalité.