Prix immobilier à Guilvinec (29730)
345 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 669 habitants · Finistère
Maison — médiane 2024
2 665 €/m²
+33,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 422 €/m²
+8,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 000 €/m² → 2024 : 2 665 €/m²
Appartements
2021 : 2 234 €/m² → 2024 : 2 422 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² | 80 | 2 234 €/m² | 17 |
| 2022 | 2 414 €/m² | 52 | 2 500 €/m² | 13 |
| 2023 | 2 501 €/m² | 46 | 2 583 €/m² | 15 |
| 2024 | 2 665 €/m² | 54 | 2 422 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 2 339 €/m² | 44 | 2 333 €/m² | 15 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 110 000 € | 1 897 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 2 p. | 66 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 230 000 € | 2 072 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 154 000 € | 2 567 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 99 m² | 279 250 € | 2 821 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 302 000 € | 4 027 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 3 p. | 89 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 107 000 € | 1 338 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Guilvinec ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Guilvinec était de 2665 €/m², calculé sur 54 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guilvinec ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Guilvinec était de 2422 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Guilvinec ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Guilvinec est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.