Prix immobilier à Douarnenez (29100)
1 145 ventes réelles analysées depuis 2021 · 14 068 habitants · Finistère
Maison — médiane 2024
2 152 €/m²
+18,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 324 €/m²
+34,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 817 €/m² → 2024 : 2 152 €/m²
Appartements
2021 : 1 725 €/m² → 2024 : 2 324 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 817 €/m² | 181 | 1 725 €/m² | 100 |
| 2022 | 2 096 €/m² | 164 | 2 220 €/m² | 111 |
| 2023 | 2 245 €/m² | 130 | 2 295 €/m² | 72 |
| 2024 | 2 152 €/m² | 131 | 2 324 €/m² | 80 |
| 2025 (en cours) | 2 333 €/m² | 109 | 2 333 €/m² | 67 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison 6 p. | 151 m² | 360 000 € | 2 384 €/m² |
| 08/11/2025 | Maison 5 p. | 173 m² | 247 000 € | 1 428 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 230 000 € | 2 805 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 310 000 € | 2 818 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 1 p. | 27 m² | 85 000 € | 3 148 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 140 000 € | 3 043 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 7 p. | 150 m² | 325 000 € | 2 167 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 3 p. | 100 m² | 340 000 € | 3 400 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 183 000 € | 1 476 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Douarnenez ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Douarnenez était de 2152 €/m², calculé sur 131 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Douarnenez ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Douarnenez était de 2324 €/m² (80 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Douarnenez ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Douarnenez est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.