Prix immobilier à Ymeray (28320)
41 ventes réelles analysées depuis 2021 · 615 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
2 776 €/m²
+13,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 080 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 12,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 442 €/m² → 2024 : 2 776 €/m²
Appartements
2021 : 2 358 €/m² → 2022 : 2 080 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 442 €/m² | 9 | 2 358 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 577 €/m² | 16 | 2 080 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 875 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 2 776 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 662 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 169 000 € | 1 988 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 325 000 € | 2 982 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 305 000 € | 3 020 €/m² |
| 15/01/2025 | Maison 6 p. | 123 m² | 288 000 € | 2 341 €/m² |
| 20/11/2024 | Maison 2 p. | 41 m² | 130 000 € | 3 171 €/m² |
| 07/11/2024 | Maison 3 p. | 75 m² | 219 900 € | 2 932 €/m² |
| 23/10/2024 | Maison 3 p. | 86 m² | 320 000 € | 3 721 €/m² |
| 26/09/2024 | Maison 5 p. | 100 m² | 277 630 € | 2 776 €/m² |
| 30/07/2024 | Maison 5 p. | 133 m² | 299 000 € | 2 248 €/m² |
| 05/06/2024 | Maison 4 p. | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ymeray ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ymeray était de 2776 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ymeray ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ymeray était de 2080 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ymeray ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ymeray est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.