Prix immobilier à Sainville (28700)
74 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 046 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
2 592 €/m²
+31,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 333 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,1 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 966 €/m² → 2024 : 2 592 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 966 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2022 | 2 018 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2023 | 2 024 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 2 592 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 981 €/m² | 11 | 3 333 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison 7 p. | 132 m² | 261 500 € | 1 981 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 315 000 € | 1 969 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 7 p. | 200 m² | 370 000 € | 1 850 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 304 000 € | 2 739 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 197 350 € | 2 990 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 6 p. | 97 m² | 240 000 € | 2 474 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 171 000 € | 1 437 €/m² |
| 23/04/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 200 000 € | 3 333 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sainville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sainville était de 2592 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sainville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sainville était de 3333 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sainville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sainville est estimé à 4.1 % par an, hors charges et fiscalité.