Prix immobilier à La Chaussée-d'Ivry (28260)
76 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 321 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
2 434 €/m²
+12,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 477 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
10,6 %
loyer 13,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 162 €/m² → 2024 : 2 434 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 162 €/m² | 12 | 1 477 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 319 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2023 | 2 423 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2024 | 2 434 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 348 €/m² | 15 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 105 750 € | 1 259 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 232 200 € | 2 732 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 270 000 € | 3 000 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 135 000 € | 1 667 €/m² |
| 19/07/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 261 740 € | 2 755 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 207 000 € | 2 464 €/m² |
| 21/06/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 180 000 € | 2 195 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 155 000 € | 2 348 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 152 500 € | 2 311 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Chaussée-d'Ivry ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Chaussée-d'Ivry était de 2434 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Chaussée-d'Ivry ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Chaussée-d'Ivry était de 1477 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Chaussée-d'Ivry ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Chaussée-d'Ivry est estimé à 10.6 % par an, hors charges et fiscalité.