Prix immobilier à Janville-en-Beauce (28310)
150 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 464 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
1 644 €/m²
+12,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 357 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 459 €/m² → 2024 : 1 644 €/m²
Appartements
2021 : 1 400 €/m² → 2023 : 1 375 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 459 €/m² | 27 | 1 400 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 680 €/m² | 28 | 1 719 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 655 €/m² | 38 | 1 375 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 644 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 635 €/m² | 28 | 2 357 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 275 000 € | 2 434 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 160 500 € | 1 254 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 8 p. | 160 m² | 220 000 € | 1 375 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 6 p. | 107 m² | 225 000 € | 2 103 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 125 000 € | 1 453 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Janville-en-Beauce ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Janville-en-Beauce était de 1644 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Janville-en-Beauce ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Janville-en-Beauce était de 2357 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Janville-en-Beauce ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Janville-en-Beauce est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.