Prix immobilier à Illiers-Combray (28120)
203 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 210 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
1 364 €/m²
+7,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 161 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,7 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 267 €/m² → 2024 : 1 364 €/m²
Appartements
2021 : 852 €/m² → 2024 : 1 161 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 267 €/m² | 56 | 852 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 455 €/m² | 43 | 846 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 699 €/m² | 26 | 1 777 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 364 €/m² | 37 | 1 161 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 547 €/m² | 31 | 1 141 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 49 m² | 30 000 € | 612 €/m² |
| 20/12/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 93 000 € | 1 274 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 136 m² | 160 000 € | 1 176 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 123 m² | 160 000 € | 1 301 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 6 p. | 71 m² | 109 000 € | 1 535 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 129 m² | 220 000 € | 1 705 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 186 m² | 183 000 € | 984 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 131 600 € | 1 935 €/m² |
| 15/11/2025 | Maison 6 p. | 105 m² | 95 000 € | 905 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Illiers-Combray ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Illiers-Combray était de 1364 €/m², calculé sur 37 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Illiers-Combray ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Illiers-Combray était de 1161 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Illiers-Combray ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Illiers-Combray est estimé à 12.7 % par an, hors charges et fiscalité.