Prix immobilier à Châteauneuf-en-Thymerais (28170)
127 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 641 habitants · Eure-et-Loir
Maison — médiane 2024
1 530 €/m²
-4,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 450 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
8,8 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 608 €/m² → 2024 : 1 530 €/m²
Appartements
2021 : 1 309 €/m² → 2024 : 1 450 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 608 €/m² | 26 | 1 309 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 768 €/m² | 23 | 1 746 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 882 €/m² | 23 | 1 667 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 530 €/m² | 18 | 1 450 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 841 €/m² | 20 | 1 308 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 2 p. | 79 m² | 193 000 € | 2 443 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 105 000 € | 1 438 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 220 000 € | 1 849 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 240 000 € | 2 500 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 215 710 € | 1 961 €/m² |
| 24/09/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 34 000 € | 1 308 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 170 000 € | 1 954 €/m² |
| 06/09/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 196 900 € | 1 969 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 156 000 € | 1 625 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Châteauneuf-en-Thymerais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Châteauneuf-en-Thymerais était de 1530 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châteauneuf-en-Thymerais ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Châteauneuf-en-Thymerais était de 1450 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Châteauneuf-en-Thymerais ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Châteauneuf-en-Thymerais est estimé à 8.8 % par an, hors charges et fiscalité.