Prix immobilier à Saint-Sébastien-de-Morsent (27180)
276 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 524 habitants · Eure
Maison — médiane 2024
1 798 €/m²
-0,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 768 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 11,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 800 €/m² → 2024 : 1 798 €/m²
Appartements
2021 : 2 059 €/m² → 2024 : 1 768 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 800 €/m² | 65 | 2 059 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 976 €/m² | 48 | 1 870 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 854 €/m² | 50 | 1 896 €/m² | 4 |
| 2024 | 1 798 €/m² | 47 | 1 768 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 820 €/m² | 47 | 1 964 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 73 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 108 m² | 191 000 € | 1 769 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 171 500 € | 1 732 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 115 m² | 230 570 € | 2 005 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 110 000 € | 1 964 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 207 000 € | 2 091 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Sébastien-de-Morsent était de 1798 €/m², calculé sur 47 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Sébastien-de-Morsent était de 1768 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Sébastien-de-Morsent est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.