Prix immobilier à Saint-Marcel (27950)
252 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 512 habitants · Eure
Maison — médiane 2024
2 684 €/m²
+6,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 861 €/m²
+16,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 532 €/m² → 2024 : 2 684 €/m²
Appartements
2021 : 1 597 €/m² → 2024 : 1 861 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 532 €/m² | 37 | 1 597 €/m² | 21 |
| 2022 | 2 485 €/m² | 38 | 1 722 €/m² | 18 |
| 2023 | 2 643 €/m² | 41 | 1 892 €/m² | 22 |
| 2024 | 2 684 €/m² | 21 | 1 861 €/m² | 12 |
| 2025 (en cours) | 2 565 €/m² | 28 | 1 773 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 119 000 € | 1 587 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 143 m² | 289 000 € | 2 021 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 2 p. | 76 m² | 280 000 € | 3 684 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 288 300 € | 3 134 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 120 000 € | 2 034 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 96 000 € | 2 233 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 133 000 € | 1 900 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 185 000 € | 1 927 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 175 000 € | 2 431 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Marcel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Marcel était de 2684 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Marcel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Marcel était de 1861 €/m² (12 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Marcel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Marcel est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.
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