Prix immobilier à Lyons-la-Forêt (27480)
47 ventes réelles analysées depuis 2021 · 756 habitants · Eure
Maison — médiane 2024
2 027 €/m²
+27,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 583 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 408 €/m² → 2024 : 2 027 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 408 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 2 235 €/m² | 9 | 1 567 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 796 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 2 027 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 154 €/m² | 7 | 2 583 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 186 000 € | 2 114 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 192 000 € | 1 641 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 105 000 € | 2 333 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 3 p. | 51 m² | 110 000 € | 2 157 €/m² |
| 12/03/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 155 000 € | 2 422 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison 6 p. | 180 m² | 324 000 € | 1 800 €/m² |
| 03/12/2024 | Maison 3 p. | 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² |
| 18/09/2024 | Maison 5 p. | 92 m² | 129 600 € | 1 409 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lyons-la-Forêt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lyons-la-Forêt était de 2027 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lyons-la-Forêt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lyons-la-Forêt était de 2583 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lyons-la-Forêt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lyons-la-Forêt est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.