Prix immobilier à Incarville (27400)
62 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 353 habitants · Eure
Maison — médiane 2024
1 886 €/m²
-3,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 187 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 957 €/m² → 2024 : 1 886 €/m²
Appartements
2021 : 1 878 €/m² → 2023 : 2 187 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 957 €/m² | 11 | 1 878 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 923 €/m² | 11 | 1 545 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 073 €/m² | 8 | 2 187 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 886 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 166 €/m² | 13 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 8 p. | 191 m² | 235 000 € | 1 230 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 122 500 € | 1 408 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 2 p. | 89 m² | 247 000 € | 2 775 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 5 p. | 164 m² | 352 600 € | 2 150 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 152 500 € | 1 525 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 210 000 € | 1 810 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 231 800 € | 2 166 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 159 500 € | 2 215 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 212 000 € | 2 232 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Incarville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Incarville était de 1886 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Incarville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Incarville était de 2187 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Incarville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Incarville est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.