Prix immobilier à Épaignes (27260)
43 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 597 habitants · Eure
Maison — médiane 2024
1 690 €/m²
+29,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 500 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,6 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 303 €/m² → 2024 : 1 690 €/m²
Appartements
2021 : 2 015 €/m² → 2022 : 3 500 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 303 €/m² | 13 | 2 015 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 188 €/m² | 7 | 3 500 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 751 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 1 690 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 116 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 1 p. | 16 m² | 20 000 € | 1 250 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 160 000 € | 1 368 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 218 000 € | 2 117 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 5 p. | 64 m² | 162 000 € | 2 531 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 170 000 € | 2 464 €/m² |
| 02/04/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 229 400 € | 2 637 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison 4 p. | 91 m² | 145 000 € | 1 593 €/m² |
| 23/10/2024 | Maison 3 p. | 60 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² |
| 17/10/2024 | Maison 3 p. | 66 m² | 60 000 € | 909 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Épaignes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Épaignes était de 1690 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Épaignes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Épaignes était de 3500 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Épaignes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Épaignes est estimé à 3.6 % par an, hors charges et fiscalité.