Prix immobilier à Breteuil (27160)
214 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 282 habitants · Eure
Maison — médiane 2024
1 593 €/m²
+13,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 359 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,8 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 400 €/m² → 2024 : 1 593 €/m²
Appartements
2021 : 853 €/m² → 2024 : 1 359 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 400 €/m² | 52 | 853 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 427 €/m² | 37 | 1 098 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 390 €/m² | 36 | 1 333 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 593 €/m² | 34 | 1 359 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 473 €/m² | 47 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 74 m² | 78 000 € | 1 054 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 6 p. | 158 m² | 265 000 € | 1 677 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 65 000 € | 1 204 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 123 000 € | 1 557 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 97 000 € | 1 940 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 88 000 € | 1 173 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 65 000 € | 956 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 80 000 € | 930 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Breteuil ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Breteuil était de 1593 €/m², calculé sur 34 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Breteuil ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Breteuil était de 1359 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Breteuil ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Breteuil est estimé à 8.8 % par an, hors charges et fiscalité.