Prix immobilier à Bézu-Saint-Éloi (27660)
75 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 626 habitants · Eure
Maison — médiane 2024
2 326 €/m²
+9,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 936 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,0 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 122 €/m² → 2024 : 2 326 €/m²
Appartements
2022 : 2 541 €/m² → 2024 : 1 936 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 122 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2022 | 2 350 €/m² | 16 | 2 541 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 404 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 2 326 €/m² | 9 | 1 936 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 733 €/m² | 15 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 103 000 € | 1 392 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 145 000 € | 1 908 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 229 040 € | 2 573 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 208 000 € | 1 733 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 3 p. | 121 m² | 175 000 € | 1 446 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 259 000 € | 2 698 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 3 p. | 46 m² | 157 000 € | 3 413 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 6 p. | 108 m² | 251 000 € | 2 324 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 4 p. | 160 m² | 265 500 € | 1 659 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bézu-Saint-Éloi ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bézu-Saint-Éloi était de 2326 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bézu-Saint-Éloi ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bézu-Saint-Éloi était de 1936 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bézu-Saint-Éloi ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bézu-Saint-Éloi est estimé à 7.0 % par an, hors charges et fiscalité.