Prix immobilier à Val-d'Usiers (25520)
59 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 132 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
1 877 €/m²
-9,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 875 €/m²
+20,5 % depuis 2022
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 12,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 063 €/m² → 2024 : 1 877 €/m²
Appartements
2021 : 2 205 €/m² → 2024 : 1 875 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 063 €/m² | 7 | 2 205 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 540 €/m² | 6 | 1 556 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 483 €/m² | 4 | 1 515 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 877 €/m² | 8 | 1 875 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 091 €/m² | 13 | 3 979 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Appartement 1 p. | 17 m² | 55 000 € | 3 235 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 299 143 € | 3 287 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 7 p. | 137 m² | 350 500 € | 2 558 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 105 975 € | 876 €/m² |
| 15/07/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 85 000 € | 4 722 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 336 800 € | 3 148 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 7 p. | 180 m² | 241 200 € | 1 340 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 247 000 € | 1 992 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 5 p. | 182 m² | 380 500 € | 2 091 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Val-d'Usiers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Val-d'Usiers était de 1877 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Val-d'Usiers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Val-d'Usiers était de 1875 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Val-d'Usiers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Val-d'Usiers est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.