Prix immobilier à Semondans (25750)
14 ventes réelles analysées depuis 2021 · 301 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
1 198 €/m²
5 ventes
Appartement — médiane 2024
552 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
18,7 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 817 €/m² → 2024 : 1 198 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 817 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 1 682 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2023 | 1 093 €/m² | 1 | 552 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 198 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 315 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | Maison 3 p. | 93 m² | 122 285 € | 1 315 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 118 000 € | 1 216 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 121 600 € | 1 382 €/m² |
| 16/10/2024 | Maison 3 p. | 90 m² | 65 000 € | 722 €/m² |
| 02/08/2024 | Maison 3 p. | 83 m² | 84 500 € | 1 018 €/m² |
| 28/06/2024 | Maison 4 p. | 81 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² |
| 22/05/2024 | Maison 1 p. | 40 m² | 47 900 € | 1 198 €/m² |
| 15/01/2024 | Maison 5 p. | 117 m² | 232 200 € | 1 985 €/m² |
| 19/10/2023 | Appartement 3 p. | 67 m² | 37 000 € | 552 €/m² |
| 31/07/2023 | Maison 3 p. | 83 m² | 90 700 € | 1 093 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Semondans ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Semondans était de 1198 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Semondans ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Semondans était de 552 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Semondans ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Semondans est estimé à 18.7 % par an, hors charges et fiscalité.