Prix immobilier à Pays-de-Clerval (25340)
40 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 174 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
1 150 €/m²
-24,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
434 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
23,9 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 531 €/m² → 2024 : 1 150 €/m²
Appartements
2021 : 2 683 €/m² → 2024 : 434 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 531 €/m² | 7 | 2 683 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 268 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 1 240 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 1 150 €/m² | 7 | 434 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 833 €/m² | 8 | 1 500 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 6 p. | 106 m² | 98 000 € | 925 €/m² |
| 06/09/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 153 000 € | 1 779 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 25 000 € | 439 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 50 000 € | 588 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 35 000 € | 422 €/m² |
| 22/01/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 63 500 € | 794 €/m² |
| 20/01/2025 | Maison 7 p. | 205 m² | 178 850 € | 872 €/m² |
| 17/01/2025 | Maison 6 p. | 91 m² | 115 000 € | 1 264 €/m² |
| 20/12/2024 | Appartement 2 p. | 53 m² | 23 000 € | 434 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Pays-de-Clerval ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Pays-de-Clerval était de 1150 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Pays-de-Clerval ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Pays-de-Clerval était de 434 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Pays-de-Clerval ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Pays-de-Clerval est estimé à 23.9 % par an, hors charges et fiscalité.