Prix immobilier à Noirefontaine (25190)
10 ventes réelles analysées depuis 2021 · 324 habitants · Doubs
Maison — médiane 2024
1 293 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
1 161 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
9,6 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 354 €/m² → 2024 : 1 293 €/m²
Appartements
2021 : 1 196 €/m² → 2023 : 1 161 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 354 €/m² | 2 | 1 196 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 884 €/m² | 1 | 1 161 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 293 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 857 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² |
| 07/11/2024 | Maison 2 p. | 58 m² | 75 000 € | 1 293 €/m² |
| 09/07/2024 | Maison 1 p. | 24 m² | 15 000 € | 625 €/m² |
| 17/01/2024 | Maison 5 p. | 108 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² |
| 13/07/2023 | Maison 6 p. | 116 m² | 218 500 € | 1 884 €/m² |
| 11/07/2023 | Appartement 4 p. | 78 m² | 107 000 € | 1 372 €/m² |
| 07/04/2023 | Appartement 5 p. | 121 m² | 115 000 € | 950 €/m² |
| 09/09/2021 | Appartement 4 p. | 56 m² | 67 000 € | 1 196 €/m² |
| 19/05/2021 | Maison 4 p. | 85 m² | 80 000 € | 941 €/m² |
| 13/04/2021 | Maison 6 p. | 116 m² | 205 000 € | 1 767 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Noirefontaine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Noirefontaine était de 1293 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Noirefontaine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Noirefontaine était de 1161 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Noirefontaine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Noirefontaine est estimé à 9.6 % par an, hors charges et fiscalité.